Acima de tudo é preciso tomar alguns cuidados e também se permitir visitar com calma cada um dos imóveis que lhe chamaram a atenção. Assim é possível tomar a decisão mais acertada e não se arrepender posteriormente. Afinal, assumir um aluguel é um compromisso e tanto!

O que levar em consideração ao alugar um imóvel

Ao combinar com o proprietário ou com a imobiliária para visitar um imóvel é preciso estar atento a alguns detalhes. Lembre-se que a pessoa que está alugando quer muito fechar negócio, o que pode fazer com que tente lhe convencer de que tem o apartamento ou casa certa para você. Respire fundo e não se deixe levar! Leve em conta alguns aspectos:

1. Estado da construção

Primeiramente vamos falar da construção. Há rachaduras ou infiltrações no local ou em algum espaço da casa/apartamento? Tenha em mente que será VOCÊ o morador e terá que conviver. Visite cada cômodo da casa e observe atentamente o estado das paredes e até mesmo do teto.

Muitas vezes estes problemas de estrutura são vistos diretamente com o proprietário para que ele conserte. Converse com ele sobre isso!

2. Pergunte sobre a vizinhança

Procure saber mais sobre os vizinhos do imóvel que você está visitando. É uma vizinhança calma ou mais agitada? Há problemas quanto a barulho em horários inadequados? Isso ajuda a ter uma ideia dos problemas com os quais você terá que lidar ou se sua rotina de vida não irá atrapalhar os vizinhos. Além disto, pesquise se é um local seguro de morar.

3. Pergunte sobre reformas

O apartamento ou casa passou por alguma mudança em sua estrutura original? Há quanto tempo isso foi feito? No caso de condomínios fechados vale também perguntar sobre reformas que estejam acontecendo no local, que podem vir a interferir no valor cobrado pelo condomínio.

4. Avalie o espaço disponível

A não ser que você esteja alugando um imóvel que acaba de ficar pronto ou que já esteja vazio, é possível ter uma ideia do espaço disponível em cada cômodo. Além disto, tente avaliar com calma se a forma como a metragem do apartamento ou casa está distribuída contribui para que seja possível viver ali sem se sentir apertado.

Aparmento ou casa? O que é melhor?

Após tomar a decisão de alugar um imóvel é preciso então escolher entre procurar por apartamentos ou casas. Cada tipo de imóvel exige responsabilidades diferentes, sem conta que casas podem ser mais interessantes para quem vive com mais pessoas e não para aqueles que desejam morar sozinho.

Há vários fatores que podem ser levados em consideração e eu trouxe alguns:

Quando o melhor é um apartamento

Apartamentos são ideais para pessoas solteiras, que passam pouco tempo em casa e precisam de um local que seja mais seguro. Além disso, também são indicados para famílias pequenas, recém-casados ou com filhos pequenos e para quem deseja ter um pet de porte pequeno, por exemplo.

Apartamento também é interessante para quem deseja contar com facilidades, tais como piscina e churrasqueira, mas não deseja ter a preocupação com a manutenção das mesmas. É uma boa opção também para quem viaja muito e não quer se preocupar em deixar o imóvel sozinho.

Quando o melhor é uma casa

Casas são ideais para famílias maiores e que buscam um pouco mais de privacidade. São ótimas também para quem gosta de cuidar do próprio espaço e tem tempo para se responsabilizar com pequenas manutenções, como o jardim, a limpeza da piscina e das calçadas.

Além disso, são indicadas também para quem deseja ter cães maiores ou mais animais sem ter que se preocupar com a reclamação de outros vizinhos. Outra vantagem de morar em casa é a liberdade em fazer barulho, reformas ou receber amigos sem se preocupar com regras de condomínio.

Eu sou suspeita para falar pois moramos 4 anos em apartamento e hoje moramos há 5 anos na casa e eu amo demais a liberdade da casa.

Claro, estas são apenas algumas dicas para quem vai alugar um imóvel. Antes de fechar negócio, tire todas suas dúvidas e converse com amigos e familiares para pedir opinião.

Pense que este será seu lar, por isto não aceite algo que você não esteja completamente satisfeito.

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O que mudar na casa alugada?

1. “O piso da minha casa é muito antigo”

Piso é uma reforma que não podemos bancar em uma casa alugada, sendo um alto investimento. Existe a opção de aplicar piso sobre piso e não estragar o original. Mas, quer uma ideia melhor ainda? Use tapetes. Espalhe tapetes pela sala, quarto e cozinha, use modelos de formatos e cores diferentes. Não tenha medo de ousar! Se você não quer investir em pintura da parede, por exemplo, invista em tapetes coloridos.

2. “Não gosto do modelo da janela”

Trocar as janelas? Nem pensar! Aqui em casa nós trocamos as janelas mas é porque a casa é nossa, valeu o investimento. Colocamos janelas de veneziana de madeira porque acho lindo, mas há quem não curta. Além disso, há casas com janelas antigas ou de cor escura que deprimem o ambiente. Pra disfarçar, aposte em cortinas leves e com transparência, para não barrar totalmente a fonte de luz.

3. “Detesto os móveis, mas não posso trocá-los”

Muitas vezes conseguimos alugar a casa já com móvel e isto é muito bom pois evita um gasto a mais. Mas, sabemos que na maioria das vezes os móveis são antigos, detonados ou não combinam conosco. Aqui em casa passei por isto: quando compramos a casa a cozinha veio junto e não tínhamos dinheiro para trocá-la. A saída foi encapar os móveis com papel contact. Eu já falei aqui no blog sobre esta dica mas sempre gosto de trazer de novo pois você pode fazer em qualquer móvel!

Ou, se quiser investir um pouco, você pode pintar o móvel. Aqui eu trouxe exemplo de um balcão antigo de banheiro. Ele era marrom escuro com a pia de embutir. Então, para modernizar, ele foi pintado de amarelo vivo e colocado uma cuba de sobrepor.

4. “O lustre da sala é muito antigo”

Iluminação faz toda diferença no ambiente e se na sua casa alugada tem lustres ou luminárias que não te agradam, troque-as e coloque outras mais bonitas! Depois, quando se mudar, basta levar junto e colocar as antigas de volta. Para ajudar a iluminar o ambiente, opte por luminárias de chão ou abajur.

5. “Os puxadores dos armários estão gastos”

Puxador é a forma mais fácil e rápida de dar cara nova para um armário, coloque um puxador mais moderno. Isto também serve para ganchos, suporte de toalhas no banheiro, etc. Não deixe que estes detalhes te estressem, troque por outros. Aqui em casa o porta papel higiênico era bem antigo e eu fiz um modelo novo, resolvi meu problema. Rsrsrs

6. “O sofá está rasgado”

Como falei no item 3, às vezes a casa vem com móveis e o sofá é um deles. Mas, talvez por ser uma casa de aluguel e ter passado por vários inquilinos, nem sempre ele resiste. Para disfarçar, coloque uma capa ou manta no sofá, além de várias almofadas coloridas com seu estilo.

Ainda não acabou! Mais dicas pra você:

Além dessas 6 super dicas, eu trouxe mais algumas dicas rapidinhas:

• Para dar uma renovada na mesa de jantar antiga, troque as cadeiras por outros modelos ou pinte cada uma com uma cor diferente;
• Se sua cama é simples e sem cabeceira, faça uma cabeceira para ela, preenchendo a parede sem precisar pintar ou encher de decoração;
• Às vezes, a parede possui alguma imperfeição, rachado ou mancha, cubra com um quadro;
• Se o problema for mais próximo ao chão, utilize um espelho ou quadro escorado no chão mesmo, sem pendurar;
• Esconda o quadro de luz com um quadro ou faça alguns desenhos nele com fita isolante;
• A fita isolante também serve para decorar a parede sem gastar muito, você pode criar vários tipos de desenhos geométricos;

Espero que vocês tenham curtido as dicas para decorar sua casa alugada, agora só falta você me falarem qual dica gostaram mais!

Veja mais:

O que vale a pena fazer em uma casa alugada?

Como deixar a casa alugada aconchegante?

Vale a pena investir em um imóvel alugado?

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Primeiro, pense em todas as casas que você visita e se sente acolhido. O que elas tem que as tornam acolhedoras assim? Sabemos que nem sempre vale a pena investir em um imóvel alugado, até já falei sobre isso aqui no blog. Mas pequenas mudanças na casa podem deixá-la mais convidativa e também confortável para quem mora.

Como, por exemplo, almofadas e tapetes. No inverno são itens essenciais, principalmente se você tem piso frio em casa. As almofadas deixam o sofá mais confortável, além de decorar o ambiente. Mas fique de olho na escolha das cores, principalmente nas regras para escolher tapetes: se seu ambiente é pequeno, opte por tons neutros e discretos.

Outra dica bacana para uma casa alugada aconchegante é utilizar iluminação indireta. Ninguém merece assistir televisão à noite com uma luz branca e forte na sala, né?! Por isso, nesse momento em que o nosso corpo se prepara para relaxar, opte por abajures e spots indiretos com luz quente. Veja que não precisa ter teto de gesso ou fazer grandes reformas, você pode usar até mesmo luminária de chão.

+ Iluminação sem gesso: qual a solução?

Falando em teto de gesso…. Ele deixa o ambiente bem mais aconchegante contudo, não é um investimento que vale a pena no imóvel alugado. Mas sabia que apenas a aplicação de um rodateto já dá a impressão de mais aconchego? Além de ser um acabamento lindo entre o teto e a parede, vamos combinar, né! No meu quarto instalei um rodateto de isopor, foi super fácil e o acabamento fica igual ao de gesso. O ambiente fica mais acolhedor apenas com este detalhe.

Além de trazer mais vida para o ambiente, as plantas também são uma ótima ideia para deixar a casa alugada aconchegante. Se você não possui muito espaço, utilize plantas suspensas em um jardim vertical.

+ Dicas pra você montar uma parede verde no apartamento

Pintar as paredes também pode ajudar a deixar a casa acolhedora, sabia? Muito melhor do que entrar em um ambiente com paredes e teto brancos, sem cor alguma. Para não escurecer muito o ambiente, vale usar cores neutras ou então pintar meia parede como fiz lá em casa. Além disso, o papel de parede é uma ótima ideia para dar textura à parede. Os papéis com desenhos geométricos ou então efeito 3D dão profundidade, tirando aquela impressão de parede lisa e “chapada”.

+ 5 ideias para pintar a parede de sua casa

Quando falamos em aconchego não tem como não pensar em aromas! Use e abuse de aromatizador de ambiente, velas aromáticas, sachês perfumados… Afinal, um ambiente com cheirinho gostoso fica muito melhor!

E a última dica para deixar sua casa alugada aconchegante é: use objetos e fotos pessoais. Não adianta você pensar em toda decoração e esquecer o que realmente importa – que é a casa ter a sua cara. Para ela ser acolhedora, é indispensável que tenha tudo aquilo que você gosta e se sente bem.

Espero que vocês tenham gostado das dicas para deixar sua casa ou apê alugado ainda mais confortável.

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Cama e Sofá

Alguns itens merecem atenção e um bom investimento já que são usados com frequência e também trazem conforto e comodidade para o morador, são eles: cama e sofá. Estes 2 itens na minha opinião devem ser comprados de acordo com seu gosto e necessidade, sem pensar apenas no custo.

Sem contar que, quando você fizer uma mudança, eles vão junto com você! Mas, claro, fique ligado em relação ao tamanho: evite comprar um sofá muito grande.

Uma dica é comprar estilo retrátil, pois assim você consegue utilizá-lo em um ambiente menor (com ele fechado) ou maior (podendo usá-lo aberto).

A cama é outro item que merece atenção pois, na minha opinião, é o móvel mais importante da casa, não economize neste momento. Uma boa noite de sono é essencial para nossa saúde.

Armários de Cozinha

Outra dica que vale a pena fazer em uma casa alugada é em relação aos móveis tipo armários de cozinha. Evite comprar embutidos ou sob medida, pois você não sabe como será cozinha da próxima casa que você morar. Compre peças avulsas mas que combinem entre si.

O imóvel que você mora já tem armários? Ótimo! Você pode dar cara nova para eles mudando os puxadores ou aplicando adesivo nas portas. Valorize os móveis que já estão na casa, pense sempre como você pode deixá-lo com sua cara e estilo.

E a estrutura?

Antes de decidir decorar e se preocupar com objetos, pense sempre nos móveis essenciais para deixar a casa habitável e, quando puder, decore com seu estilo para que ela fique aconchegante. Lembre-se: não é porque ela é alugada que não pode ter a sua cara!

Em relação a parte estrutural da casa como paredes e pisos, é simples. Se eles não são de seu agrado vale a pena mudar só se você sabe que ficará um bom tempo no imóvel. Para mudar o piso pode ser mais caro e trabalhoso, que tal investir em tapetes? Compre tapetes e esconda o piso que não te agrada.

Nas paredes é possível fazer pequenas mudanças com tinta, papel de parede, quadros, etc. Mas antes de qualquer mudança maior fale sempre com o proprietário, quem sabe algumas mudanças ele pode abater do aluguel.

Uma boa opção para decorar a parede é usar papel de parede adesivo. Ele já vem com cola, basta retirar a película protetora e colar na parede. Eu usei um modelo de tijolinho lá no corredor de casa. Quando resolver tirar, ele sai e não estraga a parede, diferente do papel de parede comum que deixa resíduos de cola.

Rejuntes do banheiro e cozinha

E se você não gosta da cor do rejunte do banheiro ou da cozinha, que tal pintar eles?! Se eles estão amarelados e encardidos, a tinta também ajuda a dar uma cara nova! O rejunte lá do meu banheiro era laranja e eu pintei de branco, deu outra cara para o ambiente.

Viu só como tem coisas que vale a pena fazer em uma casa alugada?! Comenta aqui embaixo qual das ideias você mais curtiu!

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5 ideias de decoração barata

1. Composição de quadros

Eu curto muito essa ideia! Pois você pode explorar diversos estilos juntando vários quadros e colocando-os juntos. Hoje em dia não é caro investir em quadros, você pode comprá-los prontos ou imprimir da internet. Sabe outra ideia bacana para fazer a parede sem investir em molduras de quadros? Pranchetas! Fica super moderno e também fácil de mudar a imagem caso você enjoar.

2. Crie seus objetos

Fazer seus próprios objetos de decoração traz personalidade para sua casa além de garantir uma grande satisfação quando você ver ele pronto e dizer “eu que fiz!”. Eu trouxe aqui apenas algumas ideias mas você pode explorar a criatividade e criar outras coisas também, até mesmo usando o que já tem em casa. Aqui tem alguns objetos que eu fiz que são: cactus de pedra, palavra HOME em madeira e quadro com lembranças de viagens. Tem todas as informações lá no meu blog sobre cada um dos itens.

3. Exponha coleções

Todo mundo tem coleção de alguma coisa e por que não deixá-la à mostra? Eu, por exemplo, coleciono canecas e elas deixam a decoração de casa mais legal ainda pois além de ficar bonito traz lembranças boas.

4. Plantinhas sempre vão bem

Há algumas plantas mais em conta na hora de comprar, além disto, preste atenção nos cuidados que deve ter com elas. Uma boa dica de planta que não precisa de muito cuidado é a suculenta. E que tal inventar um cachepô novo pra ela? Eu fiz cachepô com copo de vidro! Pintei, colei alguns detalhes com papel contact e plantei elas ali dentro.

5. Coloque sua personalidade

E a última dica eu considero a mais importante: coloque sua personalidade na decoração. Não adianta você comprar algum objeto que seja barato mas que, ao mesmo tempo, não represente nada para você. Pense o que você gosta, exponha isto. A decoração não tem regras, o importante é ela deixar sua casa o mais agradável possível.

E então, curtiram as dicas de decoração barata? Comenta aqui embaixo a que você mais gostou!

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