1 Otimizar o espaço: por onde começar?

Primeiro, você precisa fazer uma verdadeira limpa em cada cômodo, escolher o que vai guardar, doar, jogar fora… Tenha em mente seu espaço disponível e também se seus móveis são úteis neste momento.
Será que você tem gavetas e armários suficientes? Se precisar, compre cestos e caixas organizadoras para objetos menores. Além disto, você precisa pensar se seus móveis não atrapalham na circulação. Por exemplo: uma mesinha de centro na sala não é adequada, pois ocupa espaço e não é muito útil.

2 Pensando em cada cômodo, vamos começar pela sala?

Escolha móveis que sejam úteis. Por exemplo: quer ter um rack para tv? Pense em um modelo compacto e que sirva também para guardar objetos. Outra dica é abdicar de poltronas e utilizar puffs menores como reserva para quando receber visitas.

Você pode também utilizar uma mesinha lateral com luminária pequena em vez de escolher uma luminária maior e mais robusta. Já para evitar muitos móveis neste ambiente, utilize prateleiras estreitas na parede para dispor objetos, livros e quadros.

3 Agora é a vez do banheiro

Já no banheiro, menos é mais. Tenha o mínimo de objetos possíveis, já que ele geralmente é muito pequeno. Sabe onde você também pode decorar e otimizar o espaço no banheiro? Acima da porta! Instale uma prateleira e deixe ali toalhas extras.

4 Também é necessário pensar na cozinha

Mesmo que hoje em dia as pessoas não tenham costume de fazer um grande estoque de comida como antigamente, do mesmo jeito é importante ter um local para os mantimentos. Opte por armários com portas de correr e organizadores internos para ficar prático, funcional e evitar bagunças. Além disto, aproveite o espaço interno das portas dos armários para pendurar rolo de papel toalha, tampas de panelas, etc.

Outra dica bacana é utilizar suporte para utensílios. Além de diminuir o espaço utilizado da gaveta também ficará superprático na hora de cozinhar. E se você não tem espaço para mesa de jantar, que tal modernizar fazendo uma bancada pequena? Há também opções de mesas extensíveis, que você abre quando recebe visitas.

Veja também: Cozinha pequena: dicas para ela parecer maior.

5 O quarto precisa ser refúgio

A dica mais importante aqui é otimizar o espaço embaixo da cama. A melhor forma que encontrei para fazer isto foi comprando a Cama Bali. Além de linda, ela possui várias gavetas, portas e nichos onde guardo todos os meus sapatos! Tudo bem que não possuo muitos, mas consigo guardar ali também edredons extras e travesseiros também. Fora as roupas, toalhas, acessórios… cabe muita coisa! 

Como a cama ocupa a maior parte do quarto, nada melhor para um ambiente pequeno, do que uma cama que seja funcional. E a que escolhemos realmente ultrapassou nossas expectativas pois conseguimos aproveitar cada cantinho dela. Já falei várias vezes sobre ela no meu canal do YouTube e também no meu blog Vida Louca de Casada. A princípio, se quiser ler mais sobre nossa nossa experiência, chega aqui.

Por fim, curtiram as ideias para otimizar o espaço em um imóvel pequeno? Me conta aqui nos comentários!

Fotos: Reprodução/Pinterest | Atualização do post publicado em 11/04/2019.

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Como falamos no post anterior, há reformas que não valem a pena serem feitas em um imóvel alugado. Mas, com a vontade de deixar ele com cara de lar, a gente sempre encontra um jeitinho de deixar ele mais pessoal heart E a iluminação faz toda diferença nesta hora!

Geralmente os imóveis alugados possuem apenas os pontos básicos de iluminação, impossibilitando de fazer uma iluminação mais indireta ou suave.

Por isso, a melhor maneira de fazer uma iluminação mais aconchegante é instalar teto rebaixado de gesso. Mas a gente já sabe que este não é um bom investimento em um imóvel alugado. Mas calma! Há várias possibilidades pra fazer uma iluminação sem gesso intimista e com a sua cara! 

Como iluminar um apartamento alugado?

Dá sim pra criar um ambiente mais acolhedor e confortável e o melhor: sem um investimento alto! É só seguir essas dicas simples de iluminação:

#1 Abajur

A primeira dica é investir em abajur. O abajur só precisa estar perto de uma tomada e você pode espalhar vários pelo ambiente, deixando o clima muito mais agradável e aconchegante. Ele pode ser tanto de mesa como de chão.

Vai dizer: ninguém merece chegar cansado do trabalho e ficar com aquela iluminação forte da lâmpada fluorescente em toda casa, né? Afinal, depois de um dia cheio, a gente só um ambiente sossegado, relaxante e calmo. E é a iluminação a principal responsável por isso.

Outro beneficio de se usar da iluminação suave é, que à noite, nosso corpo já está se preparando para descansar e relaxar, então uma luz adequada irá ajudar neste processo.

#2 Plafon

A segunda dica é utilizar plafon. O plafon é um lustre em tom branco leitoso, que fica acoplado ao teto, fazendo com que a luz não fique tão forte e direta. Assim, a iluminação fica mais difusa, pois se distribui pelo ambiente. Há vários modelos de plafon: alguns mais simples e mais acessíveis e outros mais elaborados e mais caros. Mas lembre-se: se você se mudar, pode levar ele embora! Então vale o investimento para ter uma iluminação mais suave no ambiente.

#3 Pendentes

A terceira dica é também utilizar lustres pendentes. Além de lindos, eles fazem com que a iluminação fique mais centralizada em apenas um lugar. Use-o como luz de cabeceira, por exemplo. Ou então use acima da mesa de jantar.

#4 Pisca pisca

E para finalizar, a quarta dica tem clima natalino. Que tal aproveitar esta época do ano e investir em pisca pisca de natal? Na verdade, eles podem ser utilizados o ano todo na decoração da casa, basta arrumar uma forma de repaginar seu pisca pisca. Além de ficar uma luz bem agradável e aconchegante, fica super lindo! 

Todas estas dicas são perfeitas pro imóvel alugado, pois você pode levar todas as luminárias quando se mudar.

Viu como pode ser fácil deixar seu apartamento alugado muito mais confortável sem gastar horrores?

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Dentre todas as dúvidas quando alugamos um imóvel estão: vale a pena decorar? Vale a pena reformar? Vale a pena comprar móveis mais caros? E no meio disto tudo acabamos esquecendo que este será nosso lar, independente do tempo que ficarmos nele.

Um grande problema pode ser também quando você aluga uma casa e ela está em más condições, já que alguns inquilinos simplesmente pensam “esta casa não é minha”. Com isto, o investimento para deixá-la habitável pode ser maior ainda.

Dicas para saber se vale a pena investir em um imóvel alugado

Há algumas dicas que você pode levar em consideração na hora de se mudar para saber se vale a pena ou não investir em um imóvel alugado. Antes de mais nada, você precisa saber quanto tempo ficará no imóvel. Planeja sair daqui há algum tempo? Planeja ficar por alguns anos? Ele será temporário até você encontrar outro?

Pense em todas estas perguntas antes de decidir o que fazer. Se você pretende sair logo (ficar menos de um ano, por exemplo), não vale a pena investir e gastar dinheiro com grandes mudanças ou decorações.

Mas, se você quer que este seja seu lar e pretende ficar mais tempo, vale a pena colocar seu estilo nele.

Outra dica é conversar com o proprietário. Caso o imóvel esteja com a pintura feia ou precise trocar algo, converse com ele e veja se há a possibilidade de fazer essas melhorias.

1. O que vale a pena fazer em um imóvel alugado?

Agora se você sabe que vai ficar um bom tempo no imóvel e quer deixá-lo com sua cara, tem algumas coisas que vale a pena investir para melhorar sua convivência nele, olha só.

Pintura

A maioria dos contratos de locação obriga o locatário a devolver o imóvel todo pintado de branco. Isto é muito bom porque significa que você receberá uma tela em branco, pronta para ser pintada! Você não precisa pintar todas as paredes, pintando apenas uma de cor diferente já dá outra cara ao ambiente. Que tal botar a criatividade e pensar em pinturas fora do comum pras paredes?

Chame seus amigos e familiares para ajudar e bora meter a mão na massa! Uma parede pintada traz mais personalidade e sai bem mais barato que qualquer outra reforma. Você verá que o  ambiente ficará bem mais acolhedor.

Luminárias

A iluminação do imóvel é antiga ou diferente do estilo que você gosta? Troque as luminárias! Assim, quando você sair do imóvel, basta colocar as originais de volta e levar as suas para seu novo lar. E, por ser um trabalho simples, você mesma pode fazer a instalação da sua!

Piso

Trocar o piso exige uma reforma bem maior, você pode disfarçá-lo caso ele não seja de seu agrado. Invista em tapetes para esconder o piso original. A melhor parte? Você leva os tapetes quando se mudar!

Personalizar os azulejos

Claro que você não vai tirar os azulejos só porque não gosta deles, isto exige muito dinheiro e uma obra muito grande! Para disfarçar, cubra-os com adesivo de azulejo.

Aproveite para dar mais personalidade ao banheiro: compre cestinhos coloridos, suporte para toalha e papel higiênico e não esqueça de decorar com quadrinhos também!

Buracos na parede

Isto pode ser o pesadelo de qualquer inquilino: ter que fechar os buracos depois! Mas, você vai conviver com aquela parede vazia só porque não quer fechar os buracos quando entregar o imóvel? Claro que não! Na hora de investir em um imóvel alugado vale a pena sim pendurar quadros e prateleiras. Mas claro, tudo depende do tempo que você ficará no imóvel, ok?! Ah, e aproveita e espia aqui meu último post, com 4 ideias para decorar as paredes!

Móveis funcionais

Investir em móveis vale a pena mesmo em imóvel alugado porque você irá levá-los junto com você quando for embora. Para não precisar investir em muitos móveis e armários, opte por modelos multifuncionais, que executam mais de uma função ou possuem mais espaços para armazenamento de itens.

2. O que não vale a pena fazer em um imóvel alugado?

Mesmo com todas estas dicas do que vale a pena fazer, tem algumas coisas que não valem a pena e pode ser um dinheiro jogado fora.

Instalações elétrica e hidráulica

Mudar a instalação elétrica ou hidráulica, por exemplo, pode não valer a pena já que exige uma grande reforma. Caso algum deles esteja com problema ou muito antigo e precise ser reformado, converse com o proprietário, isto é de responsabilidade dele.

Mas, se você precisa fazer alguma alteração para instalar um ar condicionado, por exemplo, esta obra deverá ser conversada com o proprietário para ele aprovar. Esta mudança pode até ser vista como melhoria já que o próximo inquilino também pode ter um ar condicionado. Com isto, talvez seja possível descontar esta reforma do valor do aluguel.

Teto de gesso

Rebaixar o teto com gesso para fazer uma iluminação mais aconchegante pode não ser uma boa ideia em imóvel alugado. Além do investimento (que até pode ser visto como melhoria), morar no imóvel enquanto há a instalação do gesso pode ser um caos! Melhor evitar este estresse e planejar isto para sua casa própria.

Derrubar paredes

Mexer na estrutura do imóvel também é indicado ser evitado, mas antes de tudo converse com o dono, quem sabe ele veja isto como um investimento e aceite descontar este valor do aluguel mensal. Porém pense bem, quanto tempo você ficará no imóvel? É realmente necessária esta obra?

E claro, acima de tudo, na hora de investir em um imóvel alugado se preocupe sempre em deixá-lo com seu estilo para toda vez que você chegar do trabalho se sinta realmente em casa.

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